Apartman ve Site Yönetimi
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tam uyumlu, şeffaf raporlamalı profesyonel yönetim. Aidat takibi, genel kurul, personel ve teknik bakım tek elden.
Apartman ve site yönetimi; aidat toplamaktan çok daha fazlasıdır. Çağrı Grup, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuata tam uyumlu şekilde binanızın bütçesini, personelini, ortak alanlarını ve teknik altyapısını tek elden yönetir. Her ay düzenli gelir-gider raporu alır, binanızda olup biten her işi şeffaf biçimde takip edersiniz. Teknik ekibimiz aynı çatı altında olduğu için arıza ve bakım işlerinde aracı firma beklemezsiniz.
Kapsam
Yönetim Hizmetimizin Kapsamı
- Aidat tahsilatı, bütçe planlama ve düzenli gelir-gider raporlaması
- Borçlu takibi ve gerektiğinde icra sürecinin hukuki yönetimi
- Kat malikleri genel kurulunun mevzuata uygun organizasyonu
- Kapıcı, güvenlik ve temizlik personelinin SGK'lı istihdamı ve yönetimi
- Asansör, hidrofor, yangın tesisatı periyodik bakım koordinasyonu
- Ortak alan sigortaları ve zorunlu yasal bildirimlerin takibi
- 7/24 acil arıza hattı ve yerinde müdahale
Neden Biz
Neden Çağrı Grup ile Çalışmalısınız?
Yönetim + Teknik Ekip Tek Çatıda
Yönetimini üstlendiğimiz binalarda tesisatçı, elektrikçi ve tadilat ekibi kendi bünyemizde. Aracı yok, bekleyiş yok, ek komisyon yok.
İki Ofisle Anadolu Yakası'na Yakın
Ümraniye merkez ve Küçükyalı ofislerimizle Anadolu Yakası'nın her noktasına kısa sürede ulaşıyoruz.
Şeffaf Raporlama
Aylık gelir-gider raporu, yazılı teklif, günlü iş programı. Binanızda ne olup bittiğini her zaman bilirsiniz.
7/24 Acil Müdahale
Su patlağı, elektrik arızası, hidrofor durması... Gece gündüz demeden telefonla ulaşır, yerinde müdahale alırsınız.
Sık Sorulanlar
Apartman Yönetimi Hakkında Sık Sorulanlar
Ücret; daire sayısı, blok sayısı, personel durumu ve talep edilen hizmet kapsamına göre belirlenir. Ücretsiz keşif sonrası binanıza özel yazılı teklif sunarız; sözleşmede tüm kalemler açıkça yazılıdır, gizli maliyet yoktur.
Kat malikleri kurulu kararı ile yönetim devri yapılır. Devir tutanağı ile tüm defter, hesap ve demirbaşları teslim alır, ilk 30 gün içinde binanın mali ve teknik durum raporunu çıkarıp kat maliklerine sunarız.
Aidatlar banka hesabı üzerinden takip edilir; her malik kendi hesap ekstresini görebilir. Ödeme yapmayan malikler için önce yazılı hatırlatma, sonuç alınamazsa 634 sayılı KMK kapsamında yasal takip süreci başlatılır.
7/24 acil hattımızı arıyorsunuz. Tesisat, elektrik ve hidrofor ekiplerimiz kendi bünyemizde olduğu için dışarıdan usta aramadan en kısa sürede yerinde müdahale ediyoruz.
Ümraniye merkez ve Küçükyalı ofislerimizle başta Ümraniye, Ataşehir, Maltepe, Kadıköy, Üsküdar, Kartal, Pendik, Çekmeköy ve Sancaktepe olmak üzere İstanbul Anadolu Yakası genelinde hizmet veriyoruz.
Evet, Çağrı Grup'u farklı kılan tam olarak bu: boya, çatı, tesisat, hidrofor ve komple tadilat işlerini kendi ekiplerimizle yapıyoruz. Yönettiğimiz binalarda keşif, teklif ve uygulama tek elden, aracısız ilerler.
Binanız için ücretsiz keşif randevusu alın
Yönetim devri ve teklif süreci hakkında 10 dakikalık bir telefon görüşmesiyle bilgi verelim.